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最近,宁波国际会议中心概念性方案设计评审会顺利结束,很快设计方案将出炉,这意味着宁波国际会议中心项目正式启动

 


(国际会议中心方案一)

建设宁波国际会议中心,是宁波在当前城市竞争异常激烈的情形下,为提升宁波在长三角城市群战略地位和向世界级城市迈进推出的重磅举措。项目选址于东钱湖畔,将依托东钱湖得天独厚的资源禀赋、深厚的文化底蕴,充分利用湖景、山景、河景,建设首脑峰会级别的国际高端会议场馆。



 

 

(国际会议中心方案二)

除了首脑会议,场馆还能举办各类大型商务活动、学术会议、高端小型展览和文体艺术活动。

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(国际会议中心方案三)

为什么建国际会议中心?

建设宁波国际会议中心填补了宁波没有高规格会议中心的空白。国际会议中心是一个城市的符号,可以有力地提升城市知名度,是构成城市竞争力的重要组成部分。隔壁杭州,2016年的G20峰会放在杭州国际博览中心,境外的香港会展中心、温哥华会议中心等向世人传达着城市的活力、风采和魅力。而宁波,目前还没有高规格的会议中心。国际会展中心面积较大,适合一些面向市民的大众展览,比如车博会、婚博会等,它的定位与国际会议中心是明显不同的,因此对于高规格、高调性的首脑峰会级别的会议并不合适。

建设宁波国际会议中心是宁波国际化定位的需要。众所周知,宁波的优势是港口,港口把宁波和世界其他国家和城市紧紧相连。2018年宁波舟山港全年货物吞吐量超10亿吨,连续十年霸占全球港口货物吞吐量排名榜第一。由港口而兴起的外贸经济,一直都是宁波经济的中流砥柱。2018年宁波的进出口规模再创新高,进出口8576.3亿元,同比增长12.9%,其中出口5550.6亿元,增长11.4%,进口3025.6亿元,增长15.7%。国际会议中心作为连接宁波和世界的纽带,战略意义凸显!


建设宁波国际会议中心是提升城市地位、发展城市经济的重要手段。今年宁波举办的国家级博览会——中国-中东欧贸易博览会给宁波带来了大量的国际国内流量和关注,对于提升宁波的知名度,提升宁波的城市地位,发展宁波的外贸产业都带来极大助益。未来随着宁波进一步国际化,举办更多的国际会展,会议中心作为城市的眼睛,让更多的国际友人了解宁波,推介宁波,同时众多的与会者在宁波消费,将推动宁波的服务业进一步发展。


会议中心为何择址东钱湖?

G20峰会所在的杭州国际博览中心,坐落在钱江世纪城。杭州从西湖时代走向钱塘江时代,可见国际博览中心位于城市核心区。所以同样,宁波的国际会议中心照理应该位于东部新城或者三江口才对。但是此次宁波国际会议中心择址东钱湖畔,背后其实隐藏了建设东钱湖新城的重大战略,东钱湖迎来利好。

东钱湖作为宁波的“会客厅”,具有绝对的优势

东钱湖最大的特点就是它优越的自然环境。郭沫若先生有过赞誉“西湖风光、太湖气魄”。东钱湖是浙江最大的淡水湖,面积三倍于杭州西湖!杭州有西湖十景,东钱湖亦有十景,陶公钓矶,白石仙坪……阳春三月去东钱湖,那个季节草长莺飞,碧波万顷,看着波光粼粼的湖面,迎面拂过清风,美不胜收!

 

随着东钱湖新城概念的崛起,未来东钱湖将比肩东部新城。宁波都市副中心的地位与国际会议中心恰恰是匹配的,东钱湖也将从城郊湖变成城中湖。

东钱湖的高端配套很多,并且在不断增加。

东钱湖五星级酒店林立,宁波东钱湖华茂·希尔顿度假酒店、雷迪森度假酒店、柏悦酒店、恒元酒店、康得思酒店汇聚于此。国际会议与会者一般都落榻五星级酒店,因此五星级酒店密集也成为东钱湖的优势所在。


号称宁波人的丽江——韩岭水街和韩岭老街组成的商业体10月将正式开街,将成为年吸引游客500万人次的东钱湖南岸游客集散中心。让人期待的不止有世界级建筑大师隈研吾带来的韩岭美术馆,还有众多网红民宿和精品酒店,同时各种网红潮牌店家和民间艺术大咖也将云集于此,城市之光书店、幸福俚酒吧、木子咖啡……,这里也将成为文艺青年的打卡圣地


这两年东钱湖在体育和休闲上也没少下功夫。

湖泊休闲节举办了十届,音乐、篝火、烧烤和啤酒,花样推陈出新,去年的东钱湖国际湖畔音乐节请了水木年华,《在他乡》、《一生有你》等经典的民谣歌曲,将现场气氛推向高潮。

 

龙舟、皮划艇年年开展,亚太皮划艇邀请赛、全国青年帆船冠军赛,国际龙舟赛……就连国家皮划艇球训练基地也在东钱湖落地。

东钱湖还提供豪华游轮。在重庆,很多人会坐上游轮夜游两江,吹着江风,欣赏两岸的璀璨灯火;巴黎塞纳河游轮赏夜景也是众多游客的第一选择。夜游东钱湖湖同样有着旖旎的风光!


东钱湖板块分析

《宁波2049城市发展战略》明确提到,东钱湖应该成为“生态优先的世界级文化湖区”,在浙江省大都市区建设进程中,宁波的东部新城-东钱湖新城放在与杭州的钱江新城-钱江世纪城同等的地位。高规格的规划,相信未来东钱湖新城配套会逐渐完善,宜居大美的东钱湖大幕徐徐拉开。

土地市场最能反映出板块的价值。今年3月金地以楼面价13020元/㎡拿下东钱湖地块,到了6月,万科的拿地价陡然升高至令人咋舌的19850元/㎡。东钱湖新城范围内的云龙地价也飙升至14040元/㎡。

东钱湖的项目同样以高端为主,主打洋房叠墅等低密产品,这样才能体现环境的优势。目前在售的项目有九唐酌月台、白石湖东、龙湖坤和天境。

九唐酌月台

项目地址:东钱湖旅游度假区环湖南路688号

建筑面积:2.8万平、容积率:0.3、绿化率:20%

项目特色:带庭院,层层退台的设计的独栋别墅

备案均价:联排38379元/㎡

主力面积:135-160㎡

毛坯交付


万科·白石湖东

项目地址:东钱湖旅游度假区白石仙坪

建筑面积:21.3万平、容积率:1.01、绿化率:30%

项目特色:山水别墅大盘,

备案均价:洋房24620元/㎡、联排31147元/㎡

主力面积:联排183-300㎡

精装交付


龙湖坤和天境

项目地址:鄞州东钱湖白石仙坪

建筑面积:15.3万平、容积率:1.01、绿化率:30%

项目特色:龙湖集团TOP系重要作品,根植东钱湖,依循原生山脉,注入当代美学思考,超低容积率,打造洋房、叠墅和别墅多产品业态

备案均价:洋房22847元/㎡、联排28900元/㎡

主力面积:洋房85-139平,别墅230-280平

毛坯交付

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